Tuscan & International Properties

ToscanaVilla RusticaProvincia di LuccaCamaiore5504155041 Camaiore LU, Italia
+8

Villa rustica in stile toscano con vista mare

55041 Camaiore LU, Italia
4 camere da letto
4 bagni
300 m²
€850,000
Richiedi informazioni

Informazioni di base

  • Data Aggiunta: Aggiunto 2 settimane fa
  • Categoria:
  • Tipo:
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 4
  • Piani: 4
  • Area, m²: 300 m²
  • Giardino, m²: 5600

Descrizione

  • Descrizione:
    A 12 minuti dal litorale di Lido di Camaiore, in posizione collinare panoramica e riservata, proponiamo in vendita un casale rustico di ampie metrature, parzialmente indipendente nella gestione degli spazi interni.
    La proprietà, per caratteristiche strutturali e posizione, si presta sia come residenza per più nuclei familiari sia come struttura ricettiva (B&B).
    Caratteristiche principali dell’immobile:
    Gli interni conservano i materiali originari del recupero: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi in legno coordinati.
    Terreno e spazi esterni: Proprietà circondata da circa 5.600 mq di terreno esclusivo disposto a balze, con circa 100 piante di ulivo. È presente un antico forno per il pane in muratura e l’area esterna consente la realizzazione di una piscina.
    Logistica e servizi: Accesso stradale agevole, cancello automatico e un’area interna adibita a parcheggio per più vetture.
    Il riscaldamento è termoautonomo a gas GPL, integrato da un caminetto interno.
    Distribuzione degli spazi interni:
    Piano terra: Veranda panoramica, soggiorno, cucina abitabile, bagno e vano scala.
    Piano primo: Tre camere da letto e due bagni.
    Piano secondo: Appartamento indipendente (raggiungibile anche tramite scala esterna) composto da sala, cucinotto, camera da letto, bagno e una terrazza ricavata nella copertura del tetto.
    Piano seminterrato: Tre vani ad uso cantina, oltre a locali tecnici e di servizio.
    Posizione e distanze principali:
    La proprietà unisce l’isolamento collinare alla rapidità di collegamento con i principali centri della Versilia e della Toscana:
    Lido di Camaiore (Spiagge): 12 minuti
    Forte dei Marmi: 16 minuti
    Marina di Pietrasanta: 13 minuti
    Viareggio: 15 minuti
    Lucca: 38 minuti
    Aeroporto Internazionale di Pisa: 35 minuti
    Firenze: 1 ora e 20 minuti
    Dettagli commerciali:
    Classe energetica: F (138,17 kWh/mq anno)
    Per informazioni e fissare la visita, contatta, in privato:
    (Marco) cell +39 3289557206 (anche whatsapp).
    tuscaninternationalproperties@gmail.com
     Mostra tutta la descrizione

Posizione

Dettagli dell'edificio

Servizi e Caratteristiche

Efficenza Energetica

  • Classe Energetica:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • classe di emissione GHG:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

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